среда, 25 мая 2016 г.

  На данный момент в нашем доме создано ОСМД, пока мы ожидаем копии документов, которые должны быть переданы нам согласно закону и проверяем состояние дома, частично делаю замечания в управляющую компанию, чтобы они их исправили.
В ближайшее время я выложу большой материал, который я выкладываю на данный момент только для жильцов нашего дома. Пишите, задавайте вопросы, так как я не могу все описать, что прошел. Выложу только наиболее интересный материал.
  
    И вот пошли новости. При создании инициативной группы, мы решили комплексно подойти к приведению нашего дома в порядок. Первоочередной задачей было вычистить от мусора весь дом и очистить от блох. Вот что было дальше.
 


    Среди одной из таких куч, были обнаружены останки человека.


   Кто то отметит, что там другой адрес, но у нас на два дома один подвал, такое бывает.


   http://rayon13.blogspot.com/p/blog-page_90.html 
      Тепло. Как проверить не обманывают ли вас.

   http://rayon13.blogspot.com/p/blog-page_25.html
    О газе и газовых счетчиках.

     Наш дом.
 Наглядно покажу разницу, как возможно выглядит ваш подвал, без вашего участия или участия ваших соседей. Разница этих фотографий в 2 года, еще в вони, блохах, протекающей канализации и огромных усилий чтобы вернуть нормальное состояние.






     Ввиду загруженности и стремительных событий, что происходят в нашем обществе я совсем запустил свой блог, прошу у вас прощения.  Победа которая казалась уже так близко с одним противником переходит в противоборство с более сильным соперником, словно головы у мифической гидры они нарастают с еще большими проблемами и ощущения о невозможности их одолеть. Как бы одолев безразличие районных чиновников, я столкнулся с монополистом "КИЕВЕНЕРГО", в частности о предоставлении тепла. Письма которые я все таки получил помогут вам определить мой скепсис. Начнем же.
 
         Вот ответ от Подольской РДА после всех скитаний и жалоб о ужасной работе коммунальных служб. "Щодо винних осіб підготовлено подання про деприміювання", а это наказание за растраты государственных средств и средств жильцов дома, неудовлетворительную работу, халатность и бездействие повлекшие к огромным финансовым затратам. Также мои доводы, фотографии и обращение к высоким чинам о проблемах не только моего дома, а домов по соседству,  не вынудили сделать проверку деятельности работы ЖКХ, а также "Керуючої компанії ...." за последние n-ное количество лет.
  Кстати, свой дом вы можете проверить вот на этом сайте
     Антикорупційна карта ремонтів Києва ,   
  ремонт в нашем доме не отображается, хотя очень хотелось проверить какую сумму они потратили, ведь я мог бы детально проверить. Выходит они использовали резервы, которые на этой карте не отображаются. ))))
    А вот и гарантийное письмо, но в очень плохом качестве, правда, читабельно
      Я процитирую последний абзац:
"Претензії до ПАТ "Київенерго", щодо незадовільного теплопостачання через невиконання вищезазначених заходів, висуватися не будуть".  В остальном вы можете скачать эту бумажку и прочитать, что они должны были сделать.
      В моем понимании, делайте что хотите, как хотите и куда хотите, мы претензии выставлять не будем. Вот почему важно подключатся к активным действиям и "бомбить" письмами о ваших проблемах во все возможные инстанции.  Поэтому, вы можете забыть о том что государство вас бережет, защищает ваши права, заботится о вашем благополучии, на этом примере. И не важно какая у вас зарплата, при текущих повышениях тарифов вам ее совсем скоро, станет не хватать. Ваш и наш дом, словно ведро с дырками, пока вы их лично не заткнете, деньги будут уплывать все быстрее и быстрее.
     Как видите, компания поставщика услуг и ЖЕКа, работали в паре. Жалоб нет,  люди не беспокоят, условия отличные для имитации работы. Деньги капают, жильцы "хавают".
Так что все что было уплачено за последние 20-25 лет спокойно улеглось в карманы недобросовестных чиновников и поставщиков услуг ( чем больше спалили, больше выгоды, ранее государство компенсировало разницу, т.е. они всегда были в "шоколаде").
 О потерях тепла я опишу в следующем блоге о противостоянии с ПАТ "КИЕВЭНЕРГО".

 

 

среда, 30 марта 2016 г.

   Итак, пришло время открывать карты. Обещанное 1 марта давно прошло, но меня очень просили еще немного подождать ( за это время я виделся с главным инженером Музыченко В.П., а также с начальником бывшего ЖЕДа 701 Карпенко А.Н.) , первая моя проверка прошла 29 февраля, работа была выполнена хорошо, но только в бойлерной, остальные участки также оставались голыми. Далее я принимал работу 4 марта, довели до 5 парадного с 3-го, но забыли про 1 и 2-е, я не буду описывать как происходил разговор, но в основном "клеили дурака в стиле я не знал, а вы это не говорили, т.е. отсутствовало полностью понимание, что весь дом должен быть в хорошем состоянии, остался стиль работы затыкания дыр или куда ткнули пальцем. За это время я обратился однажды в Управление ЖКХ Подольского района, что находится на ул. Константиновская 22/17 к Кухарчуку В. В., оказывается есть еще начальство которое все решает по телефонному звонку, т.е. в ручном режиме, ну как бы решает,  это еще один аппарат, который якобы оказывает влияние на работу коммунальных служб, проверенно на нашей проблеме. Идти куда то выше, возможно, но очевидно, что система очень гнилая вплоть до самых высших чинов. Поэтому как бы хорошо я не относился к Виталию Клично, но ему огромный минус. Чтобы сделал я на его месте?! Сейчас я точно знаю. Это открытый конкурс на руководящие должности во всех руководствах КМДА и конечно же отстранить всех, кто ранее занимал руководящие должности в коммунальных организациях. Что касается компетентности и опыта, то я могу сказать, что новые профессиональные кадры справились бы намного лучше. Как пример, я могу представить мой блог ( если вы прочитаете его полностью), количество потраченного времени и денег неизмеримо больше от необходимого.
За год моих скитаний по разным инстанциям выполнено такое малое количество необходимого минимума работ только по одному дому Подольского района из 749 домов, которые обслуживает КП "Керуюча компанія ...... Подільського району м.Києва", а ранее ЖЕКи.
  ( http://podil.kievcity.gov.ua/files/2015/8/12/Pasport.pdf ). Я также уверен, что жителей нашего района с моим упорством не так уж и много.
       Статистика вещь упертая.
  Но перейдем наконец к фотографиям.





    Это фото от 29.02.2016 при первом посещении, как я писал ранее они переделали бойлерную спустя 2 месяца. Вскоре, 4 марта меня попросили проверить остальное, вплоть до моего стояка. Шел дождь.
 

 Участки заделали, но подошли мы к месту, где идет нежилое помещение, т.е. офис банка и под ним они делать не будут, "мы их проинформировали и они сами сделают", так мне сказали.
Я спорить не стал, пока не проверю.

 Шел дождь, именно он мне помог обратить внимание на дырявую "ливневку".


   
    И так, почти за два месяца прошло очень много событий, которые изменили ход событий, цели к которым я шел и определили нового "противника" о котором я напишу вскоре. За это время, ливневку поменяли (правда не всю),

бойлерную подмели и благодаря настойчивости моих соседей, начали убирать наиболее грязные участки соседнего подвала, который имеет прямой доступ к нашему. Но старания коммунальных служб, которые не имели мотивации привели к браку в работе.
    Хочу отметить, что это труба сточных вод ( точнее фекальных). Уборка "вскрыла" огромное гнездо блох, которые расползались по всему подвалу ( проверено в двух крайних точках дома )

    Об этом мне совсем не приятно писать, так как мне показалось, что я опять на начальной точке моих "приключений". Укусов мне не удалось избежать, так как я их совсем не ожидал.
Уже более недели "висит" заявка о "потравке" блох в 1551 ( телефонная) , также ознакомлены  представители ЖЕКа и КП " Керуюча компанія ...... Подільського району м.Києва". Но действий пока нет.
       Многое изменилось, многое убрали, утеплили почти все участки, но все же проблем еще также много, уверен что они пропадут и не будут возникать, когда отношение жильцов поменяется в отношении своего же дома, парадного, чердака и отношению к соседям. Что то должно изменится в нас самих.

   Также я не могу не показать, что я увидел и что должны увидеть вы.
Это как я понял "удовлетворительное состояние" неких коммуникаций.
      На этом фото видно, что там стоит счетчик холодной воды, внутри домовой. Эти фотографии соседнего подвала, соседнего дома, но мы имеем общие коммуникации.
    Я просто уверен, что большинство домов Подольского района имеют подобные детали.
Может стоит проверить, чтобы не рвануло ночью, особенно касается жителей первых этажей.
    Как я помню, что предотвратить аварию намного дешевле, чем ее устранить и привести все в исходное состояние. Но, наверное, это совсем не интересно местным слесарям.
         Поэтому я немного напишу о работника ЖЕКа. Как я раньше и обещал. 
Стоит ли их жалеть?! В первое время когда я их увидел во время работы в жутких условия и казалось бы с такой маленькой заработной платой, мне стало их жаль. Но время показало, что принцип ихней работы идет на устранение аварийных ситуаций, а не на предупреждение, что само собой доказывает эта фотография и еще многие, которые присутствуют в этом блоге. Но что же заставляет их оставаться на этой работе, ведь команды дает начальство?! Ответ прост.
Работники ЖЕКа являются монополистами на рынке труда в  жилых помещениях, которые находятся в "комунальної власності" согласно http://podil.kievcity.gov.ua/files/2015/8/12/Pasport.pdf
 ( стр. 11 ). Особенно в зимний период, да и не только. Все работы в приватизированных квартирах они делают за наличку, а перекрыть воду, открыть подвал, найти тот стояк, все это тарифицируется согласно ихнему Киевскому прейскуранту. Любой ремонт связанный с отоплением, горячей или холодной водой непременно приведет к ЖЕКу. Выбрать другого слесаря с чуть дешевле не получится. Вот и ответ, почему они любят свою работу.


среда, 3 февраля 2016 г.

   Приветствую всех читателей моего блога. Прошу простить за столь редкое обновление, но кто пытался что-то добиться от чиновников, знают, что это очень скучное и не быстрое дело. Но перейду сразу к делу. У меня есть несколько новостей, в основном плохие.
   Начну с вот этой. С платежками за декабрь приходит вот такая бумажка.

   Как вы сами видите руководство КП "Керуюча компанія ...... Подільського району м.Києва", 
собралось именно то, те кто со мной от начала блога, узнают фамилии Сенича, Крикуна и Музиченко, о котором опишу сразу сейчас. С этим руководством я уже ругаюсь более года. Хочу отметить их очень "высокий профессионализм". Они много обещают, берут ваши и мои деньги и ничего не делают, достаточно почитать мои сообщения ниже. 
   Но все таки продолжу мысль, помните я написал на сайт Минрегиона письмо, даю ссылку
пролистайте ее до конца, загрузите файл и отправите указанному адресату, вот так я и сделал и пришел ответ. 

    Обратите внимание, здесь подписантом оказался сам П.Пантелеев. ( неужели, сам и лично, но теперь ссылается только на РДА ). Прошу взять на заметку и пользоваться этой формой. 
В крайнем случае в обновленном суде пригодится. Но в информативном плане это письмо мало что дает. Этих обещаний у меня очень много. 
    Вот чуть не забыл. Письмо адресованное в http://ukc.gov.ua/   Урядовий контактний центр.
Я получил ответ, который мне немного помог на встрече.
   Все также, обещания от РДА, ссылаясь на КП "Керуючу .........." до 31.012016 года все выполнить, но здесь есть одна маленькая деталь. Я ее подчеркнул красной линией, как я выяснил, перед пуском тепла проводится проверка подвалов и заполняется акт готовности 
( форма Є-8 ) к зимнему сезону. Именно эту бумажку очень боятся показать мне работники КП "Керуюча ....", так как там стоят фамилии и подписи о том что теплотрассы в хорошем состоянии. 

   Но приходит вскоре другое письмо, которое я очень ждал от Департамента ЖКХ при КМДА.

 

  К этой дате я стал внимательно готовится, и спустя месяц я опять записался к Новицкому Д., но хотел уже лично, меня записали при условии , что я не займу более 10 мин., я согласился, так как этого мне было достаточно, это было 17 февраля, почти 2 недели до сдачи работы. Причины:  это отсутствие какой либо работы в подвале спустя месяц, только обещания, что вот вот начнут. Этот поход был своего рода "пинком" и ультиматумом, чтобы на 1 марта, собрать комиссию для проверки работы. И он подействовал, уже 16 февраля они начали работу, правда не более 2 часов ( о беседе с мастерами я сделаю маленькую статейку, она поможет вам в дальнейшем ).  На встрече с моей инициативы, пообещали проверить финансовую сторону КП "Керуюча компанія ...... Подільського району м.Києва" и направить своего представителя в комиссию на 1 марта. Это минимум, который меня устроил, хотя я хотел куда большего, проверить всю финансовую отчетность и проверить по факту ( примером был бы мой дом), так как "пустые" бумажки клепать они умеют, а вот делать нет. Но сам начальник Новицкий Д.в беседе привел к тому, что все что пройдено надо забыть ( прямые слова выглядели как то так :  вас что больше волнует, утепление подвала сейчас или выяснять кто и что там раньше делал.)
Намек я понял. Это очень сильно огорчило, так как текущие руководители и положили начало этих проблем. 
    К сожалению, на 1 марта Новицкий Д. не выполнил свои обещания. Представителя не направили (кто то из другого департамента был категорически против, слова секретаря). О ходе проверки и результатах, письмо мне не прислали, но это меня не останавливает, и через все официальные запросы я снова хочу повидаться лицом к лицу в ближайшее время.
   Но перейдем далее к утеплению теплотрасс.
       Поэтому также рекомендую моим читателям, выложить запрос в 1551 и получите интересный ответ.  
  
 Вот еще спустя 3 недели, 

   И последнее на закуску ....


   Только к 17 февраля мне пришел ответ с копией формы Э - 8.



    Теперь постараюсь немного по подробней описать детали, по первой странице ввиду отсутствия какой-нибудь информации описывать не чего. А вот по второй странице пройдусь с удовольствием,
  -под номер 3 идет запись : результат очистки от накипи и промывки, как то так на украинском, ответ промыто ( местной системы ), тяжело представить этот процесс, но ладно поверим, что манометры и термометры помыли.
  - "під час огляду зроблено зауваження" - не надано проектну документацію, не виконано заходів щодо енергозбереження. Как видите работник РТМ Подол, он Киевэнерго умыл руки, т.е. снял с себя ответственность, указав размыто, что теплотрасса "голая", хотя он может имел ввиду что-то другое, но далее еще интересней.
   Обратите внимание, что акт составляли
   -представитель "теплопостачальника" РТМ Подол в лице Кутового А.Б.,
   -представитель "споживача", т.е. как бы жильцов, но в нашем случае это КП "Керуюча   
     компания ......" в лице Карпенко А.М., 
    -а вот в пункте представителя государственной инспекции пусто. 
 Выходит государство просто как бы случайно или умышленно оставило все эти действия на самотек, оставив при этом граждан один на один с огромной монополией в лице Киевэнерго и молодой гос. компанией с "выдающимися" молодыми специалистами. Как вы поняли, эта ситуация не единичная и произошла не сегодня и не вчера. 
    Но продолжим, "відмітки про усунення зауважень" - гарантійний лист №59 від 01.07.2015 
и "рішення про готовність об"єкта до опалювального періоду - ГОТОВИЙ У РАЗІ УСУНЕННЯ
ЗАУВАЖЕНЬ, ЯКІ ВКАЗАНІ В ГАРАНТІЙНОМУ ЛИСТІ"
    Что мы имеем, тепло нам дали, а вот действия по энерго-эффективности выполненны только на бумаге, деньги освоены, а это под моим постоянным напоминанием и проверками.
По факту, утепление выполнено частично ( на 60-70% ) только на 1 марта 2016 года и это спустя 4,5 отапливаемого месяца. Что касается гарантийного письма, то я уже отправил запрос в КП " Керуючу компанию .....", жду ответа.
    Также в неформальной беседе с Карпенко, он ставил подписи везде, даже если полностью отсутствовала тепло изоляция и т.д. иначе не дали бы тепло. ( логично ) Выходит, что жители, не проверяя качества выполненных работ ЖЕКа и КП "Керуючо ......", дали ему право загнать людей в долги, какая сумма таким образом была "украдена" у людей и выкинута на утепление воздуха не известна, но это более 50%. Шансов их вернуть уже нет. Это мое мнение.  

   Теперь немного повторюсь и пройдусь по Кутовому А.Б.



     Посмотрите внимательней, кто подписался в этом акте, как член комиссии, именно 
Кутовий А. Б., а что написано в графе "енергозбереження об"екта" - теплоізоляція наявна.
Дата 02.04.2015. Насколько она "наявна", вы можете посмотреть пролистав в самое начало блога. Можна ли им верить?! 


Передавайте этот блог знакомым и друзьям. Платите за то, что используете.
 Также советы, рекомендации и предложения пишите на мой почтовый ящик
 pafikoleksandr@gmail.com , наиболее интересные советы, которые принесут плоды, с вашего согласия будут опубликованы в блоге.
  ( особенно актуальны юридические советы по этому делу )

 

  


   

воскресенье, 10 января 2016 г.

      Всех с Новым Годом. Сегодня выложу интересные бумаги, информацию они подают за январь 2015 года. Но там очень много интересного, только недавно к ним вернулся и обнаружил интересные факты.

       На самом деле это открытая информация, но ее получить очень и очень трудно, мне тогда повезло.
      Теперь кратко о информации, которая там содержится. Как вы видите, часть Подольского района с адресами отображена с наличием тепловых счетчиков, тип оборудования, наличие узла регулировки и балансовая принадлежность. Но главное, это первая колонка с надписью от руки тариф. И далее 9,2 либо Гк. Вот здесь и кроется "дьявол". Согласно моей информации, если установлены тепловые счетчики, оплата за тепло проводится согласно этих данных. Что и происходило за ноябрь 2014 года. Но далее нас "бросали" на тариф 9,2 грн за кв. м. при наличии счетчиков без объяснений. Копии своих платежек я приложу.
     Хочу также напомнить, что это была часть стоимости теплоносителей, разницу покрывало государство Украина ( согласно старой информации 7,22 грн за 1 кв. м. ( 9,2 против 16,42).

  
      Теперь обратите внимание, как бы счета подтверждают наличие теплового счетчика,
правда за декабрь месяц, он превышает норму 9,20 грн за кв. м. именно это и побудило меня в поисках причины, плюс аномально теплая зима и высокие тарифы. Я много прочитал о тепловых счетчиках и о нашем доме. Далее наш дом получает тариф, а потом опять показания счетчика, как вы понимаете, разъяснений не было. Все также повторяется в этом году.
    Несмотря на то что я получил официальную бумагу о наличии теплового счетчика, счета, фотографии и лично это видел, на данный момент представители КиевЭнерго в телефонном режиме 1588 заявляют, что у нас отсутствует тепловой счетчик. Рекомендую уточнить и вам, сперва в телефонном режиме, далее лично в подвале. К сожалению, заявление поданное в ЦОК ( он же центр обслуживания клиентов КИЕВЭНЕРГО ) спустя 54 дня не получил ответа, также в телефонном режиме 1588 невозможно отследить его ответ, по словам оператора. Рекомендуют дальше писать самому главному. Копии подачи заявления, платежки за этот год ожидайте вскоре.

 Вся приведенная информация, есть моей версией и возможно некорректна относительно действительности, но год "войны" с ЖЕКом и РДА, дает мне право так полагать.
Копии естественно правдивы. Проверенно на моем доме.
   Ниже обновлены предыдущие статьи, все они взаимосвязаны.